初心者もわかるマンション知識
RESPECT- 性病
正しい知識とまめな検査が性病の恐怖からあなたを遠ざけてくれます。こちらで学習してください。誰にも知られることなく、性病チェックが出来る検査キットです。ご利用下さい。「自分はなるはずがない」そんな思いが落とし穴です。ご自宅で簡単に出来る性病検査キットのご案内です。あなたの大切な人を守る為に、検査をしてください。あなたの大切な人を守ってくれる性病検査キットです。
www.std-lab.jp/ - 不動産担保ローン
不動産担保ローン、事業者担保ローン等を取扱。安心・低金利のスピード融資でお客様のライフスタイルを応援します。緊急資金の30万円から2億円まで、日本全国お申込み承ります。まずはお気軽にご相談ください。個人・法人を問わず、購入資金、買取資金、競売資金を応援する不動産担保ローンです。電話一本でお振込ローンもご用意しております。
www.abcsunny.co.jp/
マンション購入の事前ガイド
マンション購入に際しての事前のチェックポイントを解説していきます。
- 構造材の組み立て方
- マンションの構造材の組み立て方には「ラーメン構造」と「壁式構造」の２種類があります。「ラーメン構造」は柱と梁で建物を支える構造で、柱や梁の出っ張りがあり狭く感じる点がありますが、リフォームしやすいといえるでしょう。「壁式構造」は、壁と床で建物を支える構造で、柱や梁の出っ張りがなく広く感じるといえます。反面、リフォームしにくい点があるといえます。現在のマンションでは５階までの低層マンションで「壁式構造」が見られますが、「ラーメン構造」の方が一般的であるといえます。「壁式構造」では構造材として鉄筋コンクリートを用いますが、「ラーメン構造」では高さによって構造材が異なる傾向があります。
- 外壁について
- 外壁の厚さは１５０ｍｍ〜１８０ｍｍが一般的であるといえます。そのつくりなのですが、外壁に鉄筋を入れます。その場合、「ダブル配筋」といい鉄筋を２列にするのが一般的なのですが、中には「シングル配筋」という鉄筋が１列しかない場合もあるので注意が必要となってきます。「ダブル配筋」の方が地震などの衝撃に強く、亀裂が入りにくくなります。また亀裂対策としては、「誘発目地」というものが存在します。これは亀裂を誘発し、その部分だけに亀裂を集中させるものです。３ｍくらいの間隔で「誘発目地」をいれるのが理想なのであるといわれているので確認しておくとよいといえます。
- 遮音性について
- 最近のマンションでは床・天井が二重構造になっているのが一般的です。また、二重構造になっていれば配線や配管の工事がしやすいというメリットがあるといえます。ただ、二重構造のために衝撃音が共鳴し遮音性が低下するおそれがあります。床の遮音性はスラブと呼ばれるコンクリート板の厚さによって変わります。もちろん床スラブが厚いほど遮音性は高まります。遮音対策としては二重構造になっている隙間の部分に緩衝材をつめるのが効果的です。さらにマンションの床では仕上げとしてフローリングやカーペットを敷きますが、この仕上げ材の種類によっても遮音性が変わりますので注意することが必要であるといえます。